Centro de Florianópolis

O Centro de Florianópolis
está renascendo.

Um guia completo sobre os empreendimentos que estão transformando o coração da ilha. Conheça os lançamentos, valores e oportunidades de uma região em plena reinvenção.

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O Catalisador

Parque Marina Beira-Mar

O maior projeto de infraestrutura urbana de Florianópolis está transformando a relação da cidade com o mar. Com investimento de R$ 350 milhões, o Parque Urbano e Marina Beira-Mar será o novo coração da capital catarinense.

Parque Marina Beira-Mar - Render conceitual
Render conceitual
Parque Marina - Vista aérea
Parque Marina - Boardwalk
140 mil
m² de área total
R$ 350
milhões de investimento
600+
vagas de embarcações
2026
início das obras

O projeto prevê um parque urbano linear com ciclovias, áreas de lazer, marina pública e privada, restaurantes e espaços culturais. A transformação vai mudar a orla e a forma como o morador usa a cidade, criando uma experiência integrada com o mar, semelhante às melhores waterfronts do mundo.

Revitalização da Rua Bocaiúva
Transformação Urbana

Revitalização da
Rua Bocaiúva

A Rua Bocaiúva está sendo transformada em um passeio urbano que conecta o Beiramar Shopping ao Colégio Catarinense, criando um corredor de vivência, gastronomia e cultura no coração do Centro.

Passeio Urbano

Passeio Urbano

Calçadas ampliadas, arborização e mobiliário urbano de qualidade

Casa Hurbana

Casa Hurbana

Espaço de experiência da Hurbana, referência do novo Centro

Vida Urbana

Vida Urbana

Gastronomia, cultura e comércio integrados ao passeio

A revitalização faz parte de um movimento mais amplo de transformação do Centro, liderado pela Hurbana em parceria com o urbanista Jan Gehl. O objetivo é criar um ecossistema urbano onde se possa viver, trabalhar e se divertir a pé, com qualidade de vida e sofisticação.

10
Empreendimentos
800+
Unidades em desenvolvimento
R$ 3 bi+
VGV estimado
7
Incorporadoras atuando
Oportunidades

Empreendimentos em Desenvolvimento

Conheça os projetos que estão moldando o futuro do Centro de Florianópolis. Clique em cada empreendimento para ver detalhes.

Pré-lançamentoIncorporação

Passeio Bocaiúva

Hurbana

Rua Bocaiúva, Centro180 a 362 m²
R$ 50.000 a 60.000/m²
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Pré-lançamento 20/03/2026Incorporação

D'Sense

Dimas Construções

Rua Felipe Schmidt, 515, Centro80 a 230 m²
R$ 30.000 a 42.000/m²
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A ser lançadoIncorporação

CENA Trompowsky

Cena Empreendimentos

Av. Trompowsky, 355, Centro160 a 240 m²
~R$ 35.000/m²
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Em obraIncorporação

Arkki Home Club

Cena Empreendimentos

Rua Crispim Mira, 12, Centro~150 m² (média)
~R$ 19.330/m²
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Lançamento 19/03Incorporação

SOUL

WKoerich

Rua São Jorge, Centro30 a 99 m²
~R$ 30.000/m²
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Em obraIncorporação

Physis Place

CBA Empreendimentos

Rua Pres. Coutinho, 182, Centro~200 m² (média)
~R$ 24.000/m²
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Em estudosPreço de Custo

Graziano

Graziano Administração

Rua Bocaiúva, 1960, Centro218 a 452 m²
~R$ 25.000/m²
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Em licenciamentoIncorporação

CB SPE / Dimas

Dimas Construções

Av. Trompowsky, 475, Centro33 a 423 m²
R$ 40.000 a 50.000/m²
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Pré-lançamentoPreço de Custo

Neuer 124

Hogar / Foment

R. Pres. Nereu Ramos, 188, Centro63 a 172 m²
R$ 12.500 a 18.700/m²
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Lançamento (sem obras)Preço de Custo

Cais

Nova Empreendimentos

Al. Gov. Heriberto Hulse, 38, Centro138 a 309 m²
R$ 15.000 a 18.000/m²
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Localização

Mapa dos Empreendimentos

Visualize a distribuição dos empreendimentos no Centro de Florianópolis. Clique nos marcadores para ver detalhes de cada projeto.

Incorporação
Preço de Custo
Passeio Bocaiúva
D'Sense
CENA Trompowsky
Arkki Home Club
SOUL
Physis Place
Graziano
CB SPE / Dimas
Neuer 124
Cais
Exclusivo

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FAR Negócios Imobiliários

FAR Negócios Imobiliários é uma boutique imobiliária de Florianópolis com foco em imóveis de alto padrão e uma atuação orientada por método, curadoria e performance. A FAR combina inteligência de mercado, processos bem definidos e um atendimento consultivo que prioriza o cliente, entendendo objetivo, momento e estratégia, para então direcionar as melhores oportunidades com precisão e discrição.

A empresa nasceu a partir da visão do seu fundador, Felipe Ribeiro, e foi estruturada para escalar com consistência: time valorizado como carreira, linguagem refinada, operação organizada e uma experiência de compra e venda alinhada ao nível de exigência de quem busca imóveis singulares na cidade.